Stadion Miejski im. H. Reymana: przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę i prowadzenie parkingu od strony al. 3 Maja

Prezydent Miasta Krakowa ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę i prowadzenie parkingu znajdującego się na terenie Stadionu Miejskiego im. H. Reymana przy ul. Wł. Reymonta 20 od strony al. 3 Maja, przeznaczonego głównie do parkowania autokarów, na czas oznaczony przez okres 1 roku.

Prezydent Miasta Krakowa

31-004 Kraków, pl. Wszystkich Świętych 3-4

ogłasza

PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na dzierżawę i prowadzenie parkingu znajdującego się na terenie Stadionu Miejskiego im. H. Reymana przy ul. Wł. Reymonta 20 od strony al. 3 Maja, przeznaczonego głównie do parkowania autokarów, na czas oznaczony przez okres 1 roku.

Obszar będący przedmiotem przetargu stanowi część działki nr 180/5 obręb 12 Krowodrza obj. KW KR1P/00453755/2 o pow. 0,6190 ha i wskazany jest na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia. Przedmiot przetargu nie jest obciążony ani też nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań. Wjazd i wyjazd z parkingu odbywał się będzie z al. 3 Maja poprzez działkę nr 208/7. Przyjmuje się, że parking przeznaczony jest do parkowania jednorazowo ok. 26 autokarów. Zarząd Infrastruktury Sportowej w Krakowie jako organizator przetargu dopuszcza możliwość wykorzystywania przedmiotu dzierżawy na potrzeby parkowania także innego rodzaju pojazdów mechanicznych, w tym w szczególności: samochodów osobowych, samochodów ciężarowych o masie całkowitej nie przekraczającej 3,5 tony, motorowerów, rowerów, przyczep campingowych, a także możliwość umiejscowienia nietrwale z gruntem związanych punktów gastronomicznych.

Obszar, w skład którego wchodzi część nieruchomości przeznaczona do oddania w dzierżawę podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „TS Wisła” i zgodnie z ustaleniami tego planu znajduje się w terenach sportu i rekreacji (symbol planu US.1).

Podmiot wyłoniony w przetargu korzystać będzie z parkingu na podstawie umowy dzierżawy zawartej na okres 1 roku. O terminie zawarcia umowy Nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. 

Cenę wywoławczą z tytułu należnego czynszu ustala się w kwocie 2 100,00 zł miesięcznie + podatek VAT według obowiązującej stawki.

Czynsz dzierżawny płatny będzie miesięcznie z góry, do 10 dnia każdego miesiąca.

Wadium w wysokości 12 600,00 zł (słownie złotych: dwanaście tysięcy sześćset 00/100)

W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium z oznaczeniem nieruchomości w podanej wyżej wysokości wyłącznie w pieniądzu w formie przelewu lub wpłaty na rachunek bankowy Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie: 84 1020 2892 0000 5802 0590 8761, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 22 kwietnia 2021 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym ZIS, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał – zaliczone zostanie na poczet należnego czynszu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy dzierżawy. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.

Przetarg odbędzie się w dniu 26 kwietnia 2021 r. o godz. 10:00 w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. Walerego Sławka 10 (I piętro, sala konferencyjna).

Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.

Podmiot / osoba, która wygrał/wygrała przetarg przed podpisaniem umowy dzierżawy będzie zobowiązana do złożenia oświadczenia o niezaleganiu z opłatami na rzecz Gminy Miejskiej Kraków.

W umowie, oprócz ogólnych postanowień dotyczących warunków dzierżawy, zawarte będą ograniczenia dotyczące korzystania z parkingu:

• w związku z lokalizacją parkingów w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Miejskiego im. H. Reymana oraz w pobliżu Stadionu Miejskiego przy ul. J. Kałuży i możliwą koniecznością wykorzystywania parkingów na potrzeby parkowania pojazdów policji oraz autokarów kibiców drużyn gości – w dni, w których rozgrywane będą mecze na Stadionie obszar parkingu na trzy godziny przed rozpoczęciem meczu powinien być – w razie zgłoszenia takiej potrzeby przez właściwe służby – opróżniony z pojazdów,
• w związku z koniecznością zabezpieczenia miejsc postojowych dla osób niepełnosprawnych, będących widzami meczów rozgrywanych na Stadionie Miejskim im. H. Reymana, w dni, kiedy rozgrywane są mecze koniecznym jest wydzielenie dla tych osób ok. 20 miejsc postojowych dla samochodów osobowych i udostępnienie ich osobom niepełnosprawnym,
• podmiot wyłoniony w drodze przetargu zobowiązany zostanie do udostępnienia przedmiotu umowy wydzierżawiającemu w dniach, w których Stadion lub jego otoczenie wykorzystywane będą przez niego do organizacji imprez sportowych (w tym cyklicznych: Cracovia Maraton, Tour de Pologne, Krakowskie Forum Sportu) lub innych wydarzeń, z zastrzeżeniem, że wydzierżawiający będzie zobowiązany zgłosić potrzebę zajęcia parkingu na minimum 7 dni przed datą organizowanej imprezy,
• podmiot wyłoniony w przetargu będzie miał obowiązek uzgodnić z Zarządem Infrastruktury Sportowej w Krakowie projekt organizacji ruchu na parkingu i sposób parkowania pojazdów oraz sposób organizacji dojazdu do parkingu przez działkę nr 208/7 z Zarządem Dróg Miasta Krakowa.

Dzierżawca zobowiązany będzie do:

• oznakowania miejsc postojowych z zachowaniem drożności dróg ewakuacyjnych i pożarowych,
• zamontowania urządzeń gwarantujących sprawne funkcjonowanie parkingu,
• opracowania regulaminu parkingu i wywieszenia go w widocznym miejscu w pobliżu wjazdu na parking,
• zapewnienia funkcjonowania parkingu minimalnie w godz. 6-22 z możliwością pozostawienia pojazdu na noc.

Osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się z treścią umowy dzierżawy oraz uzyskać dodatkowe informacje w sprawie w Zarządzie Infrastruktury Sportowej w Krakowie pod numerem tel. (12) 616 63 23. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.

Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U z 2020 r. poz. 1990, z 2019 r. poz. 2020, z 2021 r. poz. 11) oraz zapisów Regulaminu stanowiącego załącznik do Zarządzenia Nr 1028/2018 r. Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24.04.2018 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu dotyczącego organizowania przetargów na oddanie w dzierżawę, najem lub użytkowanie nieruchomości lub ich części pozostających w administracji Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie. Oferent zainteresowany dzierżawą powinien zapoznać się z regulaminem przetargów a także projektem umowy.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnej przyczyny.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl; na stronie internetowej Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie www.zis.krakow.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. Walerego Sławka 10.

W załączeniu znajduje się mapa poglądowa.
 

KOMUNIKAT DOTYCZĄCY WARUNKÓW UDZIAŁU W PRZETARGACH W DOBIE PANDEMII

Mając na uwadze obowiązujący stan epidemii w Polsce, wymogi i obostrzenia sanitarne wprowadzone przez Ministerstwo Zdrowia i Główny Inspektorat Sanitarny oraz konieczność należytego zabezpieczenia ochrony zdrowia i życia przyjęte zostały poniższe zasady:

- ilość osób uczestniczących w przetargu odpowiadać będzie ilości wpłaconych wadium (jedno wadium = 1 osoba) wyklucza się obecność osób towarzyszących. W przypadku gdy jedno wadium wpłacone jest wspólnie przez kilka osób, konieczne jest wyznaczenie jednego uczestnika i udzielenie mu przez pozostałe osoby pisemnego pełnomocnictwa upoważniającego do reprezentowania ich w przetargu,

- uczestnik przetargu będzie uprawniony do wejścia do budynku, w którym odbywa się przetarg nie wcześniej niż 15 minut przed wyznaczoną godziną rozpoczęcia przetargu,

- uczestnik przetargu powinien być wyposażony w środki ochrony osobistej (maska, rękawiczki) zgodnie z obowiązującymi na dzień przetargu procedurami bezpieczeństwa właściwymi dla miejsca przeprowadzenia przetargu,

- uczestnik wchodzący do budynku Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie musi zdezynfekować dłonie przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku oraz bezwzględnie poddać się automatycznemu pomiarowi temperatury ciała przy użyciu odpowiedniego urządzenia zamontowanego przy wejściu do budynku. Wstęp i przebywanie w budynku jest dopuszczalne tylko i wyłącznie dla osób, których wynik automatycznego pomiaru temperatury ciała przy wejściu/wejściach do budynku jest mniejszy lub równy 37,5 °C.

Zasady obsługi klientów wymienione powyżej zgodne są z Zarządzeniem Nr 14/2020 Dyrektora Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie z dnia 4.11.2020 r. (w sprawie zamknięcia Zarządu Infrastruktury Sportowej dla bezpośredniej obsługi klienta) oraz obowiązującymi Poleceniami Służbowymi dot. względów bezpieczeństwa w związku z obowiązującym stanem epidemii w Polsce.